2460 Bruck an der Leitha

Sehr gut gelegenes Einfamilienhaus in Bruck an der Leitha (4 Zimmer, 115m2 Wohnnutzfläche, 603m2 Grundstückfläche)

Kaufpreis: € 339.000

Wohnfläche: 115 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 120
Heizkosten netto: € 145
Kaufpreis: € 339.000
Kaufpreis brutto: € 339.000

Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Flächen

Gesamtfläche: 115 m²
Grundfläche: 603 m²
Kellerfläche: 80 m²

Wohnfläche: 115 m²
Wohnungsfläche: 115 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus, Bungalow
Verfügbarkeit: ab sofort
Zustand: Möbliert

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheGartenKabelanschlussKellerParkplatzTeilmöbliert / MöbliertTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.62
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: E
Befeuerungsart: Öl

Heizwärmebedarf: F
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 234

Beschreibung

Dieses sehr gut gelegene Einfamilienhaus / Bungalow mitten in Bruck an der Leitha mit guter Anbindung verfügt über ein Wohnzimmer, Küche, Vorraum, Abstellraum, Technikraum, Bad und extra WC, 2 Schlafzimmer, 1 Wintergarten sowie einen Keller mit Garage und einen Garten mit ca. 410 m².

Geheizt wird mit Ölheizung.

Garage im Keller für 2 mittlere Autos geeignet.

Die S-Bahn ist mit dem Bus in wenigen Minuten zu erreichen und die Innenstadt von Wien liegt kaum eine halbe Stunde mit dem Auto entfernt.

Wohnfläche ca. 115 m²
Kaufpreis 339.000,-- Euro VB

Monatliche Kosten:
Stromkosten 145,-- Euro monatlich
Heizkosten nach Verbrauch
Betriebskosten monatlich ca. 120,-- Euro

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
Provision 3 % + 20 % USt
1,5% + 20% USt Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter
- Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis

Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmann
unter 0664 433 22 83 oder j.fuhrmann@immo.express zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.