1040 Wien

Sanierte Altbauwohnung mit Balkon - tolle Lage in 1040 Wien

Gesamtmiete: € 2.699

Wohnfläche: 158.19 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 284,38
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.699
Miete: € 2.699
Miete brutto: € 2.699
Miete netto: € 2.169,26
Ust: € 245,36

Kaution: € 9.750

Provision: provisionsfrei

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 158.19 m²

Wohnungsfläche: 158.19 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Altbau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonFahrstuhlProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 2.17
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 138.3

Beschreibung

In dem in der Waaggasse gelegenen Altbau gelangt diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über 158m² zuzüglich einem Balkon mit 11,87m² und kann besonders durch den renovierten Zustand und die zentrale Lage überzeugen.
Ausstattung:
Boden:
Parkettboden, Fließen im Badezimmer
Küche:
Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach, Mikrowelle
Badezimmer:
Badewanne und Dusche, Waschmaschinenanschluss, Doppelhandwaschbecken, Handtuchtrockner
Heizungsart:
Gasetagenheizung
Aufteilung:
• Vorraum 15,54m²
• Küche 20,30m²
• 1. Schlafzimmer 21,54m²
• 2. Schlafzimmer 32,88m²
• 3. Schlafzimmer 17,02m²
• Wohnzimmer 31,42m²
• Abstellraum 1,89m²
• Badezimmer 15,95m²
• Balkon 11,87m²

Lage:
U-Bahn: U1 Taubstummengasse, U4 Kettenbrückengasse
Straßenbahn: 1, 62
Bus: 59A
Energieausweis:
HWB: 138,30 kWh/m²a
Eckdaten und Kostenaufstellung:
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf 330,00€ Brutto pro Monat
Befristung: unbefristet
Mietbeginn: ab sofort
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Admin. Aufwand HV: 336,00€