Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Garten - Top 1.04

Willkommen in 1140 Wien! In der Linzer Straße 346 bzw. Minorgasse 73 entstehen 62 hochwertige, freifinanzierte Eigentumswohnungen für Eigennutzer und Anleger in den Größen zwischen 41 m² und 108 m².

Diese Immobilie bietet Ihnen einen erstklassigen Erstbezug in einer der besten Lagen in Wien. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn, U-Bahn und Bahnhof sind alle wichtigen Orte und Einrichtungen schnell und einfach erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Die Wohnungen werden nach modernsten Standards errichtet und verfügen über ein gemütliches, helles Ambiente und attraktive Grundrisse. Alle Räume sind offen gestaltet und es gibt eine erstklassige Ausstattung mit modernen Materialien.

Wenn Sie ein Zuhause in einer der besten Lagen von Wien suchen, dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Mit hochwertiger Ausstattung, einer erstklassigen Verkehrsanbindung und der Nähe zum Wienerwald ist diese Immobilie der ideale Ort, um sich wohlzufühlen.

 

Fertigstellung: voraussichtlich Ende 2025

PROVISIONSFREI vom Bauträger

Das Team von Geiger Immobilien freut sich auf Ihre Anfrage!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <425m
Klinik <1.625m
Krankenhaus <675m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <925m
Universität <1.900m
Höhere Schule <3.725m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <400m
Bank <400m
Post <950m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
U-Bahn <725m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <3.625m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Penzing bietet eine einzigartige Mischung aus urbanem Leben und erholsamer Natur. Die Hügel des Wienerwaldes mit seinen Waldwegen und Wiesen ziehen zahlreiche Naturliebhaber für Outdoor-Aktivitäten an. Weiters punktet Penzing mit seiner guten Verkehrsanbindung.

• 33 Wohnungen (aufgeteilt auf 2 Häuser) in der Minorgasse 73
• 21 Tiefgaragen-Stellplätze
• Alle Wohnungen mit Freiflächen (Eigengärten, Balkonen, Loggien oder Terrassen)
• Klimaanlagen in allen Dachgeschoßwohnungen
• Fenster mit 3-fach Verglasung und elektrischen Außenrollläden
• Heizung und Kühlung mit Geothermie
• Fußbodenheizung in allen Wohnungen
• Feinsteinzeug und Echtholz-Parkettböden