Baugenehmigtes Grundstück mit vorhandener Einreichplanung zum Verkauf
- Kaufpreis
- € 450.000
- Grundfläche
- 502 m²
Kosten
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Beschreibung
Grundstücksgröße: ca. 502 m²
Genehmigte Bauvorhaben: Doppelhaus, Pool, Carport
Grundstücksnummer: 398/14, EZ: 796; KG: 16101
Objektbeschreibung:
Dieses exklusive Baugrundstück in der idyllischen Achau am Sulzweg bietet eine herausragende Gelegenheit für Bauherren, Investoren und private Häuslbauer. Mit einer Fläche von etwa 502 m² und einer bereits genehmigten Einreichplanung für ein Doppelhaus, einen Pool und einen Carport, sind die Vorbereitungen für Ihr Traumprojekt bereits weit fortgeschritten.
Genehmigtes Bauprojekt:
Doppelhaus: Das geplante Doppelhaus bietet insgesamt etwa 250 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen (Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss). Die durchdachte Planung ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für zwei Familien oder großzügige Wohnbereiche für eine große Familie.
Pool: Ein großzügiger Pool im Gartenbereich ist ebenfalls genehmigt und wird an warmen Sommertagen für erfrischende Abkühlung und Freizeitspaß sorgen.
Carport: Ein moderner Carport bietet Platz für mehrere Fahrzeuge und schützt diese vor Witterungseinflüssen.
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Achau. Der Sulzweg ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer Mischung aus modernen Neubauten und charmanten Einfamilienhäusern. Die ländliche Umgebung kombiniert mit der Nähe zur Stadt bietet die perfekte Balance aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe bei Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung.
Mit besten Grüßen,
Amir Tarab, BA
Mail: at@wolfundsohn.com
Tel: +43 660 383 15 66
Wolf & Sohn Immobilien GmbH
www.wolfundsohn.com
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <7.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <500m
Universität <8.500m
Höhere Schule <7.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m
Post <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.000m
Straßenbahn <7.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfragen
Anbieter:in
![Foto des Ansprechpartners](https://storage.justimmo.at/thumb/1a648ebd9cf275131d9ed5aaae28a21a/fc_h600_w800/5SFGsifQ1XnnLNgoZygMss.jpg)
Amir Oliver Tarab
WOLF & SOHN Immobilien GmbH