3912 Grafenschlag

Goldgrube für Sie gefunden! Imbisslokal an gut befahrener Straße im Waldviertel.

Kaufpreis: € 249.000

Nutzfläche: 200 m²

Kosten

Kaufpreis: € 249.000
Kaufpreis brutto: € 249.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 4363 m²

Nutzfläche: 200 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Neubau

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

Barrierefrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.87
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 118

Beschreibung

Goldgrube für Sie gefunden! Imbisslokal an gut befahrener Straße im Waldviertel.

Es gibt sie noch, die Goldgruben. Für Gastroprofis die sich verwirklichen wollen. Durch den großen Parkplatz an der B36 halten viele Motorradfahrer, Lastwägen und Ausflügler die Richtung Donau unterwegs sind.

Objektdetails:

Das ca. 200m² große Objekt teilt sich in

2 Gastzimmer mit jeweils einer Schank (insgesamt ca. 50 Verabreichungsplätze),
einer gut ausgestatteten Küche,
moderne WC-Anlagen,
einem Stüberl,
Mitarbeiterräume,
Lagerräume,
Heizungsraum.

Zusatzinformationen:

Die Betriebsanlage ist ruhend gemeldet.

Ab sofort verfügbar.

Energie:

Die Zentralheizung wird mit einem 25 KW Pellets und Stückgut Kombinationskessel befeuert.

Infrastruktur: Nahversorgung

Bäckerei
Fleischhauer
Bank
Lebensmittelmarkt
Gasthäuser
Bauernladen direkt vorm Haus
Postpartner
und einiges mehr

Medizinische Versorgung

Praktischer Arzt
Kinderärztin
Tierarzt

Bildung

Kindergärten
Kinderbetreuung
Volksschule

Kultur

Trachtenmusikkapelle
Kulturvereine
Bücherei
Theatergruppe
Volkstanzgruppe

Sport

Fußball
Tennis
Langlauf
Stockschießen
Orientierungslaufzentrum

Entfernungen

Wien: ca.125 km
St. Pölten: ca. 80 km
Krems: ca. 48 km
Zwettl: ca. 14 km
Ottenschlag 9 km
Linz: ca. 92 km

Die Bushaltestelle nach Zwettl befindet sich direkt vor dem Haus.

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Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienpräsentatorin | +43 660 35 90 904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Die Waldviertler Marktgemeinde Grafenschlag liegt auf einer Hochebenen im Süden des Bezirks Zwettl. Von der Bezirkshauptstadt auf dem Weg zur Donau.