Gepflegtes Haus in Pöggstall zu kaufen

Gepflegtes Haus mit ausreichend Platz in Pöggstall zu kaufen!
Das Haus verfügt über ca. 134² Wohnfläche auf zwei Ebene. Es wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet - daher sind persönliche Anpassungen möglich.
Es ist vollständig unterkellert.
Das Erdgeschoss besteht aus einem Windfang, einem WC, einer möblierten Küche, dem sehr großzügigen Wohnzimmer, von dem Sie die südseitig ausgerichtete Terrasse betreten können, und dem Vorzimmer gibt es noch ein weiteres Zimmer.
Im Obergeschoss finden sie
- Vorzimmer
- Bad mit Dusche
- und einem seperaten Wc
- 4 Zimmer und einem Balkon
In dem Zusätzlich errichteten Gebäude können Sie neben Gartengeräten viele weitere Dinge unterbringen.

Lage
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Zentrum von Pöggstall. In die Bezirkshauptstadt Melk brauchen sie etwas mehr als 20 min. Pöggstall liegt im südlichen Teil des Waldviertels und bietet eine gute Infrastuktur.
Näheres über diese lebenswerte Stadt unter www.poeggstall.at

Das Haus wird für EUR 189.000,-* angeboten.

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen wird. Da der Preis vom Kaufinteressenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann dieser auf, darunter oder auch deutlich über diesem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch allfällige Gegenzeichnung Ihres gestellten Anbotes!

ICH BITTE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. WIR ARBEITEN NUR MIT BESICHTIGUNGSBESTÄTIGUNG UND ZWEIFELSFREIER LEGITIMATION.

Ich freue mich auf ihre Anfrage und ihnen dieses Haus persönlich zeigen zu dürfen.


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ONLINE TERMINBUCHUNG am 24.5.2024 bzw. 26.5.2024 buchen!


Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	245.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	F
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	2.7
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	G

Gerne stehe ich Ihnen für Fragen, weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines zur Verfügung:
Markus Stöckl
RE/MAX Plus: Stöckl Immobilienvermittlung OG
m.stoeckl@remax-plus.at
0676/ 70 33 684

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