Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage im Waldviertel

Schon beim Betreten fühlt man sich in den hellen, freundlich gestalteten Räumen wohl.

In einer ruhigen Seitenstraße in der Marktgemeinde Vitis gelangt dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf.

Der große Garten ist ein Traum für Familien, Ruhesuchende, Kleintierliebhaber, Hobbygärtner.

Objektdetails

Die Wohnfläche von 107m² ist sehr gut aufgeteilt, es besteht aber auch noch die Möglichkeit den Dachboden auszubauen.

Wohnhaus

• Küche mit Essbereich
• 4 Zimmer
• Bad
• WC
• Abstellraum
• Dachboden ausbaufähig
• Vollunterkellert

Nebengebäude

• ca. 68m² Lagerräume

KFZ-Abstellplätze

• die asphaltierte Einfahrt bietet Platz für mehrere Autos

Zusatzinformationen

Verfügbarkeit

Ab sofort verfügbar.

Energie

Die Zentralheizung wird mittels Gas oder Holz geheizt. Im Wohnzimmer kann zusätzlich mit einem Kamin geheizt werden.

Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben.

Infrastruktur

Nahversorgung:

• Supermärkte
• Fleischhauer
• Bäcker
• Gasthäuser
• Tankstellen
• Postpartner
• Friseur
• Lagerhaus Bau- und Gartenmarkt

Medizinische Versorgung:

• Praktischer Arzt
• Frauenärztin
• Tierärzte
• Physiotherapeutin
• Massage

Bildung und Kinderbetreuung:

• Kindergarten 
• Volksschule
• Mittelschule
• Musikschule

Kultur:

• Haus der Musik und Kultur
• Bücherei
• Musikkapelle
• Chorgemeinschaft
• Kulturverein

Sport- und Freizeitangebote:

• Hallenbad
• Fußball
• Turnen
• Chor
• Hundesportverein
• Tennis
• Theaterverein

Entfernungen

• Wien: ca.126 km
• St. Pölten: ca. 100 km
• Krems: ca. 69 km
• Horn: ca. 41 km
• Waidhofen an der Thaya: ca. 9km
• Gmünd: ca. 19km
• Zwettl: ca. 23 km
• Linz: ca. 110 km 

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Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Nadine Tollar | Immobilienpräsentatorin | +43 660 3590904 | n.tollar@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Vitis ist eine Marktgemeinde mit 2714 Einwohnern und liegt im Bezirk Waidhofen an der Thaya, im nördlichen Waldviertel (Niederösterreich). Vitis verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, Sie liegt an der Waldviertler Straße B2, hat über die Franz-Josefs-Bahn eine Direktverbindung nach Wien und Gmünd/Ceske Velenice und eine Busverbindung nach Gmünd, Krems und Waidhofen an der Thaya.
Der Ort ist mit einer guter Infrastruktur zur Versorgung der Grundbedürfnisse ausgestattet.