Industrial Campus Vienna East ICVE - Alpha 5 Verfügbar ab Q2 2024

Zur Untermiete befristet gelangen aus dem Bauteil "Alpha 5", die Einheiten 5A+5B des Industrial Campus Vienna East ab Q2 2024 bzw. ab Fertigstellung.

Weiters können die beiden Einheiten unabhängig voneinander angemietet werden.

Der Industrial Campus Vienna East liegt in der Nähe der österreichischen Hauptstadt Wien in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien Schwechat mit sehr guter Anbindung an das Autobahnnetzwerk. Das Stadtzentrum Wien ist vom Industrial Campus Vienna East innerhalb von 30 Minuten zu erreichen.

Hier sind alle Vorrausetzungen geschaffen für die Nutzung von beispielsweise:
oRegionaler Verteilerstandort
oExport- und Importlager
oDie gesamte Autozuliefererindustrie
oProduktionslager mit Temperaturführung
oErsatzteillager

Zur Verwertung gelangt die Einheit 4A des Industrial Campus Vienna East. Inklusive des "Autostores", welcher von dem bisherigen Mieter genutzt wurde. Ein "Autostore" ist ein automatisiertes Lagersystem, dass die Leistung von Lagerrobotern für das Order Fulfillment rund um die Uhr in einem kubischen Layout nutzt.

HIGHLIGHTS
• ca. 15.222m² vermietbare Lager/Logistikfläche
in 2 Units
• 10 km vom Flughafen Wien entfernt
• Verfügbar ab voraussichtlich Q2 2024
• 27 km vom Stadtzentrum Wien entfernt
• Bodentraglast 5 t /m²
• Raumhöhe 10,00 m (BUK)
• ESFR Deckensprinkler
• Heizung mittels Hackschnitzelanlage

Verfügbare Flächen:
Unit A5 Gesamtfläche 8.513 m²
Unit B5 Gesamtfläche 8.471 m²

weitere Informationen:
Lager:
pro Unit jeweils 9 hydraulische Überladebrücken
Raumhöhe (Binderunterkante) 10,00 m
Bodentraglast 5 t/m² Deckensprinkler

Büroflächen:
Hochwertige Ausstattung
Moderne Sozialflächen

Außenanlagen:
Unit 5A 25 PKW-Stellplätze Unit 5B 22 PKW-Stellplätze
Verkehrswege auf dem Areal inkl. Halte & Parkflächen angepasst für 18m lange Sattelzüge

Lage:
Der Industrial Campus Vienna East liegt in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Wien-Schwechat direkt an der B10 / B60. Die Anschlussstelle zur S1 (Wiener Außenringschnellstraße/Schwechat-Ost) ist in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Units werden zur Untermiete zu folgenden Laufzeiten angeboten:
Unit 5A 5 Jahre
Unit 5B 2,5 - 3 Jahre

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt.