Charmante 2-Zimmerwohnung in zentraler Lage - zur Miete

Diese charmante Wohnung im 1.Obergeschoß in Graz steht ab sofort zur Miete zur Verfügung.
Die Wohnfläche beträgt 59,82 m² und umfasst 2- Zimmer, darunter 1 Schlafzimmer und eine Wohnküche, Badezimmer, Vorraum, WC und ein Abstellraum. Der Boden ist mit Parkett ausgelegt und die Wohnung verfügt über eine offene Küche. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage.

Mietzins netto: € 643,26
Inventarmiete netto: € 50,00
BK- Kosten netto: € 183,38
Aufzug -BK netto: € 27.33

Gesamtmiete brutto: € 994,37

weitere Informationen:
- moderne Küche
- separater WC
- Parkettböden
- erstklassige Lage

Lage:
Sie liegt nur 0,33 km vom Zentrum entfernt und bietet somit eine zentrale Lage. Einkaufsmöglichkeiten sind nur 0,22 km entfernt, während die Autobahn in einer Entfernung von 4,57 km liegt. Busanbindungen sind direkt vor der Tür vorhanden (0,01 km). Die Lage der Wohnung bietet somit eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
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