Spannende Lagerfläche im Herzen des 2. Bezirks!

Zur Miete gelangt eine ca. 94 m² große Lagerfläche/Werkstatt im Hofgebäude eines repräsentativen Zinshauses. Die Fläche wurde gerade saniert und befindet sich einem top zustand. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten sind nur eines der Highlights dieser Fläche!

TOP LAGE! 
In der Umgebung finden Sie alle wichtigen Nahversorgungseinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. In kurzer Gehdistanz befindet sich die U2 Taborstraße, sowie der allseits so beliebte Karmelitermarkt.  

Kaution: 3 BMM

Miete netto: € 561.- zzgl. 20% UST (inkl. BK)

Kündigungsverzicht: 12 Monate 

Provision: 3 BMM + 20% USt.

 

Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie:

o Grundbuchauszug

o Wohnungseigentumsvertrag

o Nutzwertgutachten

o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc...

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

www.schantl-ith.at

Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin - wir beraten Sie gerne!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <750m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Authentisch, hip und kreativ, zwischen Volkertmarkt, Augarten und Karmelitermarkt!
Ihr neuer Standort liegt in einem Grätzl, das in den letzten Jahren einen kleinen Boom erlebt hat. So ist auch der Volkertmarkt quasi der neue Hotspot am Gastro-Himmel.
Profitieren Sie von einer perfekten Infrastruktur, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Banken und eine Apotheke befinden sich in Gehweite, sowie von einer tollen öffentlichen Anbindung.
Öffis: Bus 5B, Straßenbahn 2 und 5. Die U2 Station Taborstraße befindet sich nur knapp 200m entfernt.
Zahlreiche kleine Lokale, Läden und Cafés machen diese Grätzel lebenswert! In wenigen Gehminuten gelangen Sie außerdem zu zahlreichen Hotspots wie den Augarten, Prater, Karmelitermarkt, Taborviertel etc. Nicht weit entfernt befinden sich zahlreiche Lokale am Donaukanal und in der Innenstadt!