Repräsentative Altbauwohnung in bester Innenstadtlage!

Eine strahlende Altbauwohnung erwartet Sie im ersten Stock (mit Mezzanin) eines prächtigen Jahrhundertwendehauses, das über einen Aufzug verfügt und nur zwei Gehminuten von der berühmten Kärntnerstraße entfernt liegt.

In einer ruhigen Gegend in der Nähe des malerischen Franziskanerplatzes gelegen, bietet dieses Juwel folgende Räumlichkeiten: ein einladendes Vorzimmer, ein geräumiger Salon mit Balkon, welches durch eine große Schiebtüre in zwei Räume getrennt werden kann, ein behagliche Schlafzimmer mit kleiner Loggia, ein kleines Kabinett eine voll ausgestattete Küche, ebenfalls mit Loggia, sowie ein kleines Bad mit Badewanne und WC, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch stilgetreue Parkettböden, charmante Flügeltüren und ein modernes Badezimmer und WC.

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit als Büro vermietet ist, daher müssen Besichtigungstermine mit den aktuellen Mietern koordiniert werden.

Die Vermietung erfolgt unbefristet mit einem Kündigungsverzicht von drei Jahren, was Ihnen langfristige Sicherheit und Stabilität bietet. Tauchen Sie ein in das einzigartige Flair dieser bezaubernden Wohnung und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}