"Tolle Wohnung mitten im 5. Bezirk!"

"Tolle Wohnung mitten im 5. Bezirk!"

OPEN HOUSE-Besichtigung mit Einzelterminen am Sonntag, den 12. Mai 2024 in der Zeit von 09:00 Uhr bis 11:00 Uhr!
Um Voranmeldung wird gebeten..

Der Verkauf wird über das neue *) digitale Angebotsverfahren / DAVE abgewickelt.

DAVE - Digitales Angebotsverfahren! Die fairste Form der Preisfindung bei Immobilien!
Mehr Informationen finden Sie unter: DAVE - Das digitale Angebotsverfahren für Immobilien!

Diese 57m² große Wohnung liegt in der Einsiedlergasse, im 3 Stock ohne Lift und kann auch in eine 3 Zimmer- Wwohnung umgebaut werden.

Raumaufteilung:
Vorraum ca. 9m², Badezimmer mit Dusche und WC. ca. 4m², neue Einbauküche ca. 7,5m² und
2 große Zimmer je ca. 18m².

Die Wohnung wurde zum Teil renoviert (neue Fenster, Wände, Böden neue Einbauküche usw.) und ist sofort zu beziehen.

Die Wohnung ist sowohl für Anleger, Pärchen, Familien und WG`s, bestens geeignet, da die monatl. Betriebskosten nur € 179,- inkl Rücklagenfond ausmachen.

Alles in allem eine tolle Eigentumswohnung mitten im 5. Wiener Gemeindebezirk.

Einige Nahversorger, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn, U-Bahn) liegen quasi vor der Haustüre.

Richtpreis: € 199.000,-*)
*) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem *) online erstellten Anbot definiert wird und kann abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D