Großes Haus mit viel Potential in Markersdorf

Großzügiges Wohnhaus in Markersdorf mit vielfältigen Möglichkeiten für individuelle Nutzung

In einer idyllischen Lage, unweit der Landeshauptstadt gelegen, präsentiert sich dieses geräumige Haus als idealer Ort für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Mit großzügigen Dimensionen und einem umfangreichen Kellerbereich bietet es eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, sowohl für Wohnräume als auch für Hobbys und Erweiterungen.

Die Hauptebene des Hauses erstreckt sich über eine Wohnfläche von 127 m² und umfasst drei Zimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Das Obergeschoss wurde bereits für den Ausbau einer zweiten Wohneinheit vorbereitet, jedoch noch nicht fertiggestellt, was Raum für individuelle Anpassungen und Erweiterungen bietet.

Besonders beeindruckend ist der vollunterkellerte Bereich des Hauses, der über großzügige 275 m² Fläche verfügt und somit reichlich Platz für verschiedene Hobbys sowie für ausgedehnte Stauraummöglichkeiten bietet. Darüber hinaus verfügt das Anwesen über eine Doppelgarage und ein Carport, die zusätzlichen Raum für Fahrzeuge und Gerätschaften bieten. Im gepflegten Gartenbereich laden ein Grillplatz und eine Gartendusche zum Entspannen ein, während bereits angelegte Obstbäume und Sträucher sowie ein Gemüsegarten das Grundstück bereichern.

Markersdorf, eine charmante Marktgemeinde mit etwa 2000 Einwohnern, liegt malerisch im Pielachtal und bietet eine ruhige Umgebung mit weitläufigen Wiesen, Feldern und Wäldern, die sich ideal für Fahrradtouren und Wanderungen mit der Familie eignet. Die gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A1 sowie an die Westbahn macht die Region besonders attraktiv für Pendler und Erholungssuchende gleichermaßen.

Erleben Sie selbst das vielfältige Potenzial dieses Anwesens und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von seinen Vorzügen zu überzeugen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.96
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	D

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung:
Alexandra Ihrybauer
RE/Max Plus Immobilienservice GmbH
0650/2712221

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