-10% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI! 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EIGENGARTEN NÄHE SCHLOSS HETZENDORF!

BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf ausgewählte Wohnungen sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

-10% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI! 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EIGENGARTEN NÄHE SCHLOSS HETZENDORF!

Die Wohnung befindet sich in Wien 12., Hetzendorfer Straße 93 in einer 1992 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im EG und verfügt über zwei Zimmer sowie einen Garten. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. 

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 57,13 m².
// EG
// Vorraum
// Wohnzimmer
// Küche
// Schlafzimmer
// Bad mit Badewanne
// separates WC
// Abstellraum
// Kellerabteil

Tiefgarage (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 114) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 23.000,- (mtl. Kosten EUR 42,62) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.

Heizung:
Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Keller:
Ein Kellerabteil (ca. 3,23 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. 

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 exkl. BK und USt, Stand 1.4.2022

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.

AKTION: 

Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung aber bis längstens 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 01.03.2024 und dem 14.4.2024 beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 15.4.2024 zu laufen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen (wie z.B. dem "BUWOG Wohnbonus") kombinierbar.

Stand: 04/2024

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <300m
Klinik <1.750m
Krankenhaus <1.750m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <350m
Universität <2.450m
Höhere Schule <2.350m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <100m
Einkaufszentrum <1.900m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <350m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <150m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <150m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <1.450m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnhausanlage liegt unmittelbar in der Nähe des Schloss Hetzendorf. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (Billa, Spar, Hofer, Bipa, ...). Für Freizeitaktivitäten bietet sich der in der Nähe befindliche Franz-Hübel-Park sowie der Schlosspark Schönbrunn besonders gut an. Zudem verfügt die Wohnhausanlage über eine gute Anbindung. In unmittelbarer Umgebung fahren eine Straßenbahn sowie mehre Autobusse. Der Bahnhof Hetzendorf ist ebenfalls schnell erreicht.

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn: 62; Autobusse 16A, 63A, N62; Bahnhof Hetzendorf (R, S1, S2, S3, S4)