ERSTBEZUG - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Grünruhelage - Provisionsfrei!

Die rund 54 m² große Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und Zugang zum rd. 7m² großen Balkon, einem geräumigen Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und WC befindet sich im 2.Obergeschoss, in sehr ruhiger Lage am Zahläckerweg. Diese helle Wohnung besticht besonders durch ihr perfektes Wohnraumkonzept und der Raumhöhe. Der Balkon ist rd. 7m² groß und lädt zum Entspannen im Freien ein. Die neue Einbauküche, bestehend aus einem Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach. Der Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz im Freien zugehörig welcher um brutto € 40,- anzumieten ist. Weiters befinden sich Parkplätze ohne Zone in unmittelbarer Nähe. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Die Wohnung befindet sich gerade in Fertigstellung und der rd. 7m² große Balkon wird in Kürze ebenfalls fertig gestellt.

 

Mietpreis inkl. BK und Ust.; exkl. HK

 

HK brutto: € 94,15

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.250m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <1.250m
Bank <1.250m
Post <1.250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <750m
Straßenbahn <1.250m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnung befindet sich am Zahläckerweg in unmittelbarer Nähe zum Center West. Die Lage bietet eine perfekte Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Banken, Apotheken, Universitäten, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.