Dachgeschoß Wohnung mit wunderschönem Ausblick auf die Rochuskirche und 140m² Terrasse

In bester Lage des 3. Bezirkes kommt diese wunderschöne 6 Zimmerwohnung mit besonderem Ausblick zur unbefristeten Vermietung.

Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock eines schönen Gründerzeithauses.

Die 231 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt:

großzügiger Vorraum, Wohnzimmer mit kompletter Küche, weitere geräumige 5 Zimmer, von denen 3 einen wunderschönen seitlichen Blick auf die Rochuskirche bieten, 2 Badezimmer (jeweils mit Wanne - und Dusche und Doppelwaschbecken), separate Toilette, Abstellraum.

Vom Wohnzimmer führt eine elegante Treppe zu einem kleinen Wintergarten und auf die 140m² große Dachterrasse, diese lädt zu Mußestunden im Freien ein und rundet das Angebot ab.

Das Objekt zeichnet sich durch seine Helligkeit und den wunderschönen Blick auf die Rochuskirche aus.


HWB: 201 kWh/m²a

Lage:
Sehr gute Lage im 3.Bezirk direkt am Rochusmarkts und ca. 15 Gehminuten von der Inneren Stadt entfernt.

Die Landstraßer Hauptstraße bietet alle Möglichkeiten eines urbanen Lebens - die U3 Station Rochusgasse befindet sich direkt vor der Haustüre!

Der Grüne Prater sowie der allseits beliebte Stadtpark laden zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein,

Autobuslinie: 74A und 4A
U3 Station Rochusgasse
Straßenbahnlinien: O

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir weisen darauf hin, dass unser Unternehmen mit der Vermarktung dieses und weiterer Projekte vom Auftraggeber beauftragt ist und wir daher verpflichtet sind, auf das dadurch gegebene "wirtschaftliche und private Naheverhältnis" hinzuweisen.