Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse in ruhiger, zentraler Lage - Provisionsfrei

Diese wunderschöne, rund 97 m² große Wohnung befindet sich zentral jedoch sehr ruhig gelegen im Hochparterre einer modernen Wohnanlage im beliebten Grazer Bezirk Gries, in der Grenadiergasse. Die Wohnung besticht besonders durch ihre hochwertige Ausstattung und die perfekte Raumaufteilung, welche aus einem geräumigen Vorraum, großem Wohn-/ Essbereich mit moderner Küche, drei hellen, getrennt begehbaren Schlafzimmern, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Badewanne und einem getrenntem WC besteht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die großzügige Terrasse der Wohnung, welche zum Entspannen im Freien einlädt. Die großen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten, schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt und ist mit hochwertigem Parkettboden, der Vorraum und der Sanitärbereich sind mit wertigen Fliesen ausgestattet. Die hochwertige Küche bestehend aus E-Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ist zusätzlich um € 51,- brutto anzumieten. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugehörig und das Haus verfügt über eine hauseigene SAT-Anlage. Ausreichend KFZ-Abstellplätze der blauen Zone befindet sich rund um das Gebäude. 

 

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

 

HK brutto: € 132,-

 

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <9.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnung liegt in sehr zentraler Lage in der Grenadiergasse im beliebten Bezirk Gries. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, Ärzte, Banken, Apotheke, Schulen, Kindergärten, zahlreiche Lokale, die Innere Stadt, sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.