1.162 m² Baugrundstück im Stadtzentrum mit Stiftsblick | 3400 Klosterneuburg

Über das Grundstück

Zum Kauf steht ein Grundstück mit 1.162 m² Grundfläche in exklusiver Lage nahe Stadtzentrum Klosterneuburg. Fußläufig gelangt man in zirka 5 Minuten zum Stadtplatz. Das Grundstück befindet sich in einer erhöhten Lage über der Stadt und ermöglicht somit eine Aussicht auf das Stift Klosterneuburg. 

Derzeit beträgt die Grundfläche der Grundstücke 2.074 m² und wird beim Kauf geteilt. 

Eckdaten

Grundstückfläche gesamt: ca. 1.162 m²
Widmung: Bauland Wohnen
Max. Wohneinheiten pro Grundstück: 2 
Bauweise: o offen
Bauklasse: I,II (5m, 8m)
Kein Bauzwang!
Altbestand: Nein
Altlasten: kein Eintrag (altlasten.gv.at)

Lage

Klosterneuburg hat sich erfolgreich als Stadt mit einer außerordentlich hohen Lebensqualität etabliert. In unmittelbarer Nähe zu Wien, nur etwa 20 Fahrminuten vom Stadtzentrum entfernt, bietet Klosterneuburg einen erstklassigen Wohn- und Erholungsstandard. Die Stadt beheimatet bedeutende Sehenswürdigkeiten wie das Stift Klosterneuburg mit seinen Parkanlagen sowie den Niedermarkt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Im Zentrum finden sich zudem Bildungseinrichtungen wie eine Volksschule, eine neue Mittelschule und ein Gymnasium.

Dank des Bahnhofs Klosterneuburg Kierling (ca. 1,2 km entfernt) kann mittels der Schnellbahnlinie S40 Wien in unter 15 Minuten erreicht werden. 

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden.
Irrtum und Änderungen vorbehalten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}