-10% BUWOG BLITZAKTION! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! UNSANIERTE 4-ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN HERNALS!

BUWOG Blitzaktion! Jetzt blitzschnell -10% auf ausgewählte Wohnungen sparen! Sind Sie schneller als der Blitz und besonders entscheidungsfreudig? Wenn Sie ich innerhalb von 14 Tagen nach der Erstbesichtigung der Wohnung für den Kauf entscheiden, erhalten Sie eine Reduktion des Kaufpreises um 10%! Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

Das Objekt (BJ 1968) befindet sich in Wien 17., Zeillergasse 33/Stiege 7. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock des Wohnhauses mit Blick auf die Zeillergasse sowie in den ruhigen Innenhof. Das Wohnhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dach, Fassade, Fenster sowie Elektro in den allgemeinen Bereichen wurden 2005 saniert. Im Jahr 2020 wurde eine Sanierung der Gasanlagen durchgeführt. Die Wohnung war bislang vermietet und ist unsaniert. 

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohnzimmer
// Balkon (Innenhofblick)
// Küche
// Abstellraum
// Toilette
// Badezimmer mit Badewanne 
// Schlafzimmer  
// 2 Kabinett 

Keller
Ein Kellerabteil wird gemeinsam mit der Wohnung mitverkauft.

Heizung/Warmwasser
Heizung und Warmwasser via Gastherme (Verrechnung nach Verbrauch). Das Haus verfügt über eine Fernwärmeleitung.

Kfz-Abstellplatz (OPTIONAL)
Der Kauf eines Kfz-Abstellplatz in Innenhof kann optional nach Verfügbarkeit angekauft werden.

 

Aktion gültig bei Einlangen eines verbindlichen Kaufanbots binnen 14 Tagen ab Erstbesichtigung aber bis längstens 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die BUWOG Verkäufergesellschaft. Erfolgte die Erstbesichtigung bereits zwischen dem 01.03.2024 und dem 14.4.2024 beginnt die Frist von 14 Tagen erst ab dem 15.4.2024 zu laufen. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen (wie z.B. dem "BUWOG Wohnbonus") kombinierbar.

Stand 04/24

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <225m
Klinik <1.025m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <525m
Universität <1.875m
Höhere Schule <1.850m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <575m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <575m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <600m
Straßenbahn <75m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.350m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden in der Umgebung. Einige Supermärkte (Billa, Merkur) befindet sich direkt um die Ecke. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der nahegelegene Kongresspark. Für sportlich Begeisterte bieten einige Sportklubs oder das beliebte Kongressbad abwechslungsreiche Angebote.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bahn S-45 Wien Hernals, Straßenbahn 43

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird im Zustand "unsaniert" ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 (Stand 04/2022) exkl. BK und USt. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz