8055 Graz

INVESTIEREN SIE IN DIE WOHNUNG IHRER WAHL - PLANRENDITE 5,5% MIT STEIGERUNGSPOTENTIAL!

Kaufpreis: 503.435 €

Wohnfläche: 78.84 m²

Kosten

Kaufpreis: 503.435 €
Kaufpreis brutto: 503.435 €

Flächen

Wohnungsfläche: 78.84 m²

Wohnfläche: 78.84 m²

Merkmale

Objektart: Zinshaus
Verfügbarkeit: ab sofort

Freiflächen: Terrasse

Kreditrechner

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.52
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A++

Heizwärmebedarf: B
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 17

Beschreibung

INVESTIEREN SIE IN DIE WOHNUNG IHRER WAHL - PLANRENDITE 5,5% MIT STEIGERUNGSPOTENTIAL!

Es entstehen 58 Neubauwohnungen im geförderten Wohnbau
in attraktiver Lage in Graz-Puntigam. Als Privatanleger:in beteiligen Sie sich an einem Bauherrenmodell Plus.

Anleger:innen profitieren von:

Top Wohnungen in guter Lage ab 55 - 79m²
Eigennutzung innerhalb der Familie möglich
Attraktive Rendite von 5,5% mit Steigerungspotential
Steueroptimierte Abschreibung auf 15 Jahre
Risikominimierung durch Mietenpool
Sorglospaket durch ganzheitliche Bewirtschaftung
Geförderte Mieten - garantieren einen hohen Vermietungsgrad
Erstvermietungsgarantie
Eigenmittel zahlbar in 2 Tranchen 2024 / 2025

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Anfragen

Anbieter:in

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Pfarrgasse, null Wels

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Objektnummer: 125532_47