Nähe Hasnerplatz, Schwimmschulkai: 2-ZI mit Penthouse-Charakter + Terrasse + Loggia + 2 TG-Plätze
- Gesamtmiete
- 1.220 €
- Wohnfläche
- 85 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Kaution
- 4.000 €
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete und uneinsichtige 2-Zimmer-Penthouse (ca. 85 m² Wohnnutzfläche im 7. Stock mit Lift) in einem gepflegten Wohnhaus in bester Grazer Lage, an der Mur-Promenade, ganz in der Nähe des Stadtzentrums.
Die Wohnung besticht vor allem durch ihre Top-Lage, die großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Die Terrasse (West) und die verglaste Loggia (Ost) ermöglichen Ganztags-Sonne und Rundum-Blicke.
Haustiere sind hier nicht erwünscht - wir danken für Ihr Verständnis.
Lage
Johann-Strauß-Gasse / Schwimmschulkai (ca. Höhe Geidorf Center und Hasnerplatz) - das Stadtzentrum ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar (z.B. entlang des beliebten Schwimmschulkais); Perfekte Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Radweg, Laufstrecke, Restaurants, Apotheken etc.); Bus/Straßenbahn in wenigen Gehminuten erreichbar; PKW: 2 Tiefgaragenplätze.
Raumaufteilung
- Eingang (mit einbruchshemmender Türe)
- Ca. 40 m² großes, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur West-Terrasse (ca. 12 m²) mit Fernblick und Abendsonne
- Separat begehbares, ca. 15 m² großes Schlafzimmer (Ost)
- Küche mit hochwertiger Küchenzeile und Zugang zur Ost-Loggia (auch als Wintergarten nutzbar)
- Neuwertiges Badezimmer mit Dampfdusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Bodenheizung
- Separates WC mit Gästewaschbecken und Pissoir
- Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenplätze
Mietkonditionen
- Mietbeginn: nach Vereinbarung
- Mietdauer: 3 Jahre (bei beidseitigem Einverständnis verlängerbar)
- Gesamtmietzins: € 1.220,--
[inkl. Hauptmiete von Wohnung und 2 TG-Plätzen, die BK von ca. € 225,-- sowie die gesetzliche Ust.]
- Strom (inkl. moderner E-Heizung) ist extra, direkt beim Anbieter zu bezahlen
- Kaution: € 4.000,--
- Provisionsfrei
Anfragen
Anbieter:in
Dr. Horn Realitäten
Sabine Horn-Ritzinger
Dr. Horn Realitäten