"Ca. 1.000 m² Garten und ca. 42 m² Haus!"

"ca. 1.000 m² Garten & ca. 42 m² Haus!"

Dieses moderne, ca. 42 m² große Haus steht auf einem ca. 1.000 m² großen Grundstück im Waldviertel (Nähe Gföhl).

Wenn Sie Ruhe suchen, dann ist dieses Objekt bestimmt das Richtige für Sie!
Es ist ausreichend Platz für ein Wochenenddomizil, oder zum dauerhaften Wohnen.

Der Garten bietet Ihnen einen ca. 60 Meter tiefen Brunnen und die Möglichkeit zur Tierhaltung.

Das Haus hat ca. 41,77 m² Wohnfläche und teilt sich in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und einen Abstellraum.

Auf der ca. 15 m² großen Terrasse (westseitig ausgerichtet) können Sie zukünftig herrlich entspannen und die Seele baumeln lassen.

Die Fußbodenheizung, sowie die Warmwasseraufbereitung laufen über eine Wärmepumpe.

Verkehrsanbindung:
Eine Bushaltestelle ist ca. 50 m enfernt. Sie sind in ca. 8 Min. in Gföhl.
Krems befindet sich ca. 25 km enfernt. Zur Stadtgrenze Wien benötigen Sie ca. 1 Stunde.

Infrastruktur:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Spar, Billa, usw.), Ärzte, sowie Restaurants befinden sich im ca. 4 km entfernten Gföhl.

Pauschalmiete: € 780,-
Der Mietpreis ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle Abgaben (EXKL. Strom!).
Befristung auf 4 Jahre mit der Option auf Verlängerung.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Dann zögern Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	780
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	780

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Heizwärmebedarf:	80.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E