Attraktive Familienwohnung im Grünen!

Trofaiach / Erzherzog-Johann-Straße 5G / TOP 06

Diese attraktive / freundliche Familienwohnung mit Loggia/Balkon und Carport befindet sich im 2.OG. verfügt über eine 84,43 m² große Wohnfläche und gelangt ab 01.06.2024 zur Vermietung.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

• Vorzimmer mit Abstellraum


• Wohnzimmer mit Essbereich


• Sonniger Balkon bzw. Loggia


• Schlafzimmer


• Kinderzimmer


• Küche


• Bad mit Badewanne


• Separates WC

Die Wohnung befindet sich in der Kündigungsfrist und kann schon jetzt mit dem aktuellen Bewohner besichtigt werden. Zudem können Möbel vom Bewohner abgelöst/übernommen werden (es besteht jedoch keine Ablöseverpflichtung).Im Keller befindet sich ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Fahrradabstellraum.

Lage: Die Siedlung liegt ideal und das Zentrum mit Apotheke, Ärzten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Schule und Kindergarten ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Am Erzberg/Präbichl gibt es für die ganze Familie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Genießen Sie im direkten Umfeld die schönen Wander- und Radwege.

 

• Sonnige, familienfreundliche Wohnung/Siedlungslage


• Keine Provision


• Unbefristeter Mietvertrag


• Gute Verkehrsanbindung


• Inkl. Carport (bereits in der Miete inkludiert)


• Möbelablöse möglich

Miete inkl. Betriebskosten, Kabel TV und USt.: € 662,11 (zuzüglich Heizung und Strom)

Kaution: € 1.988,58



Lassen Sie diese sonnige Wohnung Ihr neues Zuhause werden.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.225m
Krankenhaus <8.975m

Kinder & Schulen
Schule <1.125m
Universität <8.950m
Kindergarten <1.400m
Höhere Schule <9.100m

Nahversorgung
Supermarkt <1.200m
Bäckerei <1.400m
Einkaufszentrum <9.425m

Sonstige
Geldautomat <1.275m
Bank <1.275m
Post <1.325m
Polizei <1.350m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <7.600m
Bahnhof <5.475m
Flughafen <6.950m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
In einer schönen und grünen Siedlung unweit vom Zentrum gelegen.