DACHGESCHOSS | MAISONETTE | TERRASSE | FERNBLICK

Eingebettet in eine sympathische Nachbarschaft, liegt das charmante Jahrhundertwendehaus in einer ruhigen Seitenstraße der äußeren Mariahilferstraße. Die sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Maisonette befindet sich in einem 2016 ausgebauten Dachgeschoß und ist durch den durchdachten Grundriss und die zentrale Lage ideal für junge Familien und Paare geeignet. Das Herzstück dieser Wohnung ist die ca. 8 m² Terrasse mit Fernblick über die Dächer des 15. Bezirks. Das helle, großzügig geschnittene Wohnzimmer mit einer modernen und hochwertig ausgestatteten Küche bietet ausreichend Platz für Familie und Freunde. Neben einem großen Schlafzimmer mit Ausrichtung zum Innenhof weist die lichtdurchflutete Wohnung einen weiteren Raum im Obergeschoß, bzw. auf der Galerie auf, der ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Auch das Badezimmer ist dank seines Fensters hell und freundlich. Durch den vorhandenen Abstellraum verfügt die Wohnung über weiteren nützlichen Stauraum. Die nette Nachbarschaft rundet das Erscheinungsbild ab und trägt dazu bei, dass man sich in dieser Wohnung rundum wohlfühlen kann.

Highlights:
- Neuwertige und moderne Ausstattung
- Hochwertige Küche
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Terrasse
- Elektrische Aussenjalousien

Lage
Die Viktoriagasse liegt mitten im Herzen des 15.Bezirks und bietet Ihnen vielfältigste Möglichkeiten.
Fußläufig sind Sie rasch in der Mariahilferstraße oder mit der Straßenbahn in wenigen Stationen auch am Westbahnhof.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Super-, Bio- und Drogeriemärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und Cafés befinden sich in Ihrem Umkreis. Kindergärten, Kinderkrippen und Grundschulen sind ebenfalls in unmittelbarer Nachbarschaft. Auch die weiterführenden Schulen sind mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Die öffentliche Anbindung: U6, U3, Straßenbahn 52, 58, Bus 12 A

Parkmöglichkeit: Apcoa Garage in der Straße

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