Dachwohnung mit Terrasse Nähe Klinik Hietzing!
- Gesamtmiete
- 666 €
- Nutzfläche
- 46 m²
- Zimmer
- 1
Kosten
- Kaution
- 3.500 €
- Provision
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Geräumige, loftartige 1-Zimmerwohnung mit ca. 46 m² Wohnfläche und ca. 15 m² gartenseitiger Terrasse im 3. Stock (ohne Lift) in grüner, weitgehend ruhiger Umgebung.
Vorraum, großes Wohn-Schlafzimmer mit Ausgang zur großen garten-seitigen Terrasse, separate Küche mit Küchenzeile samt Geräten und Essplatz, Bad mit Dusche und Toilette, Schrankraum.
Zentralheizung (Fernwärme), Parkett - und Fliesenböden, Terrasse, ausgestattete Küche mit neuem E-Herd, Keller-Abteil. Bestens geeignet als Singlewohnung, oder für Paare möglich, keine Familien-Eignung.
Die Wohnung befindet sich in einem sanierten Wohnhaus im Dachgeschoß (3.Stock) ohne Lift in der Anton-Langer-Gasse nächst Krankenhaus Hietzing. Die Wohnung hat neue Fenster/Türen, einen neuen E-Herd, der Parkettboden ist in Top-Zustand.
Bezug ab Mai möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich). Energiedaten: HWB 61,1, Klasse C, fGEE 1,42, Klasse C.
Nettomiete: € 558,50, Betriebskosten: € 107,80, Bruttomiete: € 666,30 inklusive BK, ohne Heizung/Warmwasser und Energie.
Pauschale Heizung/Warmwasser derzeit € 68,70 brutto - insgesamt € 735,00
Kaution: € 3.500.- Provisionsfrei für Mieter. DF-Immobilien Wien, Herbert Flasch, 0676/ 30 574 30
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lage:
Nähe Klinik Hietzing, Hörndlwald, Speisinger Straße
Dokumente
Anfragen
Anbieter:in
Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH
Eduard Kittenberger-Gasse 56, Objekt 6, 1.OG 110+111, 1230 Wien
Herbert Flasch
Dobrovnik & Flasch Immobilienvermittlung GmbH