Praxis, Büro, Wohnen - hier ist alles möglich

Herzlich Willkommen bei Wohnsinn Immobilien!

Zur sofortigen Vermietung gelangt eine 110m² Wohnung/Praxis in der 1. Etage im Zentrum von Stockerau. Die Räumlichkeiten wurden als Ordination genutzt, könnten aber zu einer schmucken Wohnung verwandelt werden.

Die Räumlichkeiten bieten Ihnen einen Vorraum, 3 Zimmer, eine Einbauküche, eine Dusche, eine Toilette und ein Gäste WC. Ausgestattet sind die Räumlichkeiten mit Fliesen und Parkettböden, Kabel-Satelliten/TV und einer Gas-Zentralnutzung. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Garten zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.

Die Mietdauer beträgt 5 Jahre ( mit Option auf Verlängerung ). Die Energiekosten werden mit dem jeweiligen Anbieter separat verrechnet.

Durch die TOP-LAGE mitten im Zentrum können Bahnhof, Nahversorger, Kindergarten, Schulen,..... bequem zu Fuß erreicht werden. Die umfangreiche Infrastruktur Stockeraus bietet Ihnen neben Kultur und Kulinarik auch jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Durch die sehr gute geographische Lage erreichen Sie mit dem Auto Wien und die Schulstadt Hollabrunn in ca. 20 Minuten, die Rosenstadt Tulln sowie Korneuburg in 15 Minuten. Mittels sehr guter Schnellbahnverbindung ist Wien im halbstündlichen Takt in ca. 15 Minuten erreichbar.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Herr Nastl Keinz-Peter steht Ihnen unter 0660 /157 50 54  gerne zur Verfügung.

Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!
Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.
Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}