++ NEU ++ RUHIGE und MODERNE Wohnung - Nähe WIEN MITTE

++ NEU ++ RUHIGE und MODERNE Wohnung - Nähe WIEN MITTE

++ Die ZWEI Zimmer Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und sehr ruhig ++

VERMIETET wird eine wunderschöne ca. 64,01 m² große 2 -Zimmer Altbauwohnung im 1. Liftstock in sympathischer und begehrter Lage.

Die Wohnung überzeugt durch ihren sehr guten Zustand, das Bad und die Küche wurden erneuert und sämtliche Räume sind hofseitig ausgerichtet.

Die Wohn- und Schlafräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet und die Nassbereiche elegant verfliest.

** Miete inkl. BK und Ust.: EUR 1.199,00.- **

** Mietbeginn: ab SOFORT möglich **

** Befristung: unbefristete Vermietung **

Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
* Vorraum mit einem Garderobenbereich
* möblierte und moderne Küche
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Bad mit Wanne, Handwaschbecken und Toilette

Ausstattungshighlights:
* klassischer und sehr gepflegter Altbau
* kompakter Grundriss
* TOP Zustand
* moderne Einbauküche mit allen Geräten
* hohe Räume
* lichtdurchflutet
* absolut ruhig
* Nassräume mit modernen Fliesen

Die Lage & Infrastruktur:
Besser geht es nicht!
Unser Objekt liegt unmittelbar bei der Landstraßer Hauptstraße, einer der schönsten Einkaufsstraßen Wiens.

Ebenso finden Sie in fußläufiger Nähe den Stadtpark zur Erholung.
Ebenfalls in nächster Nähe bietet sich ein anspruchsvolles kulturelles Angebot, wie auch eine nahezu unerschöpfliche, vielseitige Lokalszene.
Durch die unmittelbare Nähe von U-Bahn und vielen öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten in der Innenstadt aber auch gleich bei allen großen Wiener Ausfallstraßen und den jeweiligen Autobahnen.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn (U4)
Regional-/Schnellbahnlinien R 2,3,7, S 1,2,3,4,7
Straßenbahnlinien: 1,0
Buslinien: 74A

Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
Abwicklungskosten: einmalig
Provision: KEINE MAKLERPROVISION für den MIETER!

Ansprechpartnerin:
Fr. Schmutz
Mobil: 0664 346 13 11
Mail: office@ps-immo.co.at

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