SONNIGE WOHNUNG IN RUHIGER GRÜNLAGE - ERSTBEZUG NACH SANIERUNG
- Kaufpreis
- 190.000 €
- Nutzfläche
- 57.61 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! MODERNE, NEU SANIERTE WOHNUNG IN ZENTRALER UND RUHIGER LAGE IN WIENER NEUDORF, GLEICH BEIM KLOSTERGARTEN.
DIE WOHNUNG BEFINDET SICH IM 2. STOCK (KEIN LIFT), EINES ZWEISTÖCKIGEN GEBÄUDES MIT 4 WOHNEINHEITEN UND EINEM SCHÖNEN BLICK INS GRÜNE.
RAUMAUFTEILUG
- VORRAUM
- 3 ZIMMER
- LOGGIA/BALKON
- KÜCHE (unmöbliert)
- BAD, DUSCHE, WC MIT FENSTER
AUSSTATTUNG
- SICHERHEITSWOHNUNGSTÜRE
- WARMWASSERBOILER
- VOLLWÄRMESCHUTZFASSADE
- FERNWÄRME
- PARKETTBODEN UND FLIESEN
- ZENTRALHEIZUNG
- DUSCHE
- WASCHMASCHINENANSCHLUSS
- WASCHKÜCHE
- KELLERABTEIL
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Wiener Neudorf ist eine Marktgemeinde einige Kilometer südlich von Wien im Bezirk Mödling. Der unmittelbar angrenzende Klostergarten, eine große Parkanlage mit Spielplatz, bietet viel Raum für sportliche Aktivitäten oder sich einfach nur zum Entspannen. Zum Einkaufen bietet die nahegelegene Shopping City Süd alles was das Herz begehrt. Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen, befinden sich in der unmittelbaren Umgebung bzw. in der Nachbarortschaft in Mödling. Schnelle Anbindung nach Wien - sowohl öffentlich als auch mit dem Auto.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- Baden Bahn (Wien/Oper bis nach Baden)
- Nachtbus 360
- diverse regionale Busse
MONATLICHE KOSTEN: derzeit EUR 342,36
(= Betriebskosten (inkl. 10% USt): EUR 167,21 + Rücklage: EUR 51,51+ Darlehen bis 2031: EUR 113,64)
RESÜMEE
Toller Grundriss! Wohnung mit vielseitiger Eignung - sowohl als Familienwohnung, als auch als WG-Wohnung lässt sich dieses Objekt optimal nutzen.
WIR FREUEN UNS AUF EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN MIT IHNEN!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.500m
Straßenbahn <4.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anfragen
Anbieter:in
Immobilien Klein
Salmgasse 16/10, 1030 Wien
Sabine Klein
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