BLECHTURMGASSE | RUHELAGE | Helle 3,5 ZIMMER

BLECHTURMGASSE |RUHELAGE |RUHIGE 3,5 ZIMMER

Die sehr großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3.Stock mit Lift eines sehr gepflegten Jugendstilhauses und ist teilweise begrünten Innenhof ausgerichtet und somit absolut ruhig gelegen.
Bitte keine Anfragen zu Studenten Wohngemeinschaften!

AUFTEILUNG

• Großer, zentraler Vorraum
• 3 große Zimmer mit ca. 21m² - 25m²
• 1 kleineres Zimmer
• Küche mit Fenster
• Abstellraum m WM Anschluss
• Badezimmer mit Badewanne und Fenster
• WC extra

Eine Tierhaltung ist prinzipiell erlaubt, jedoch keine Hunde.

AUSSTATTUNG
Ausgestattet ist die Wohnung mit sehr hochwertigen Parkettböden, Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch, Gasetagenheizung, hochwertige Holz-Kasten-Fenster, Lift, Kabel TV- und Internetvorbereitung,..
Die Küche ist mit einer Wasserentnahmestelle und Herd ausgestattet.


LAGE

Hervorragende und beliebte Lage in einer ruhigen Seitengasse der Wiedner Hauptstraße

Im Umfeld finden sich neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Spar, Billa, Hofer, Denn’s, Postfiliale, Radatz, DM, u.v.m.) auch eine sehr lebendige Lokalszene mit äußerst vielseitigem Angebot.

Der Alois Drasche Park befindet sich ebenso in direkter Nähe.

Auch Schulen und Kindergärten finden sich auf Grund der sehr zentralen Lage im direkten Umfeld!

Hervorragende Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel wie die U1, Straßenbahnlinien 1, 62, Badner Bahn, Autobuslinie 13A u.v.m.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre) vergeben.

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und Steuer: € 1.294,44
(bei Mindestmietdauer 6 Jahre - ansonsten € 1.508,42)
HMZ € 856,96 + BK inkl. Lift € 319,80 + USt. € 117,68
Kaution: € 5.200,-

Provisionsfrei



KONTAKT: Hr. Ing. Helmut Splavec - 0664 3917468
 
 

Lage:
Toplage