Unsanierte Wohnung mit viel Potential - Nähe Spittelau

Unsanierte Wohnung mit viel Potential

Teilweise hofseitig und parkseitig gelegen.

Die Wohnungen unterliegen dem WGG (Wohnungsgemeinützigkeitsgesetz).

Kosten:
Betriebskosten: € 123,20
Warmwasser : € 30,80
Heizung: € 67,20
Rücklage: € 98,--

weitere Informationen:
Wohnung Top 2
Sehr gute Raumaufteilung.
2 Schlafzimmer
Wohnzimmer
Küche
Bad mit Badewanne
Parkettböden in den Wohnräumen
Hauszentralheizung
WC
Zentralvorraum,
Abstellraum
Kellerabteil.

Eine Waschküche ist ebenso im Haus vorhanden.

Lage:
Nähe Spittelau

Sehr gute Infrastruktur und Verkahrsanbindung.
Wenige Gehminuten zu U4 und U6 Spittelau, bzw. U6 Jägerstrasse
Autobuss der Linien 5 B und 37 A,
Stassenbahn der Linien 31 und 33

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Restaurants sind fußläufig erreichbar bwz. sind in unmittelbarer Nähe

Baujahr: 1960
Heizungsart: Zentralheizung

Ihre Sicherheit ist uns ein Anliegen!

Für die kaufvertragliche Abwicklung und Treuhandschaft ist die Rechtsanwaltskanzlei Masser & Partner, Herr Mag. Ernst Wimmer, 1010 Wien, Singerstrasse 27 bestellt. Die Kosten für die Errichtung und Durchführung des Kaufvertrages inkl. WE- Begründung und Treuhandschaften betragen 2% vom Kaufpreis zzgl. USt. plus Barauslagen. Bitte kalkulieren Sie zusätzlich zum Kaufpreis noch 3,5% Grunderwerbsteuer und 1,1% Eintragungsgebühr sowie etwaige Finanzierungskosten.

Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% Ust.

Für Rückfragen und Besichtigung ist Frau Maryam Schubert gerne für Sie da. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Maryam Schubert unter der Rufnummer 0699 1 50 1 57 58.

Wir binden Menschen mit WERTEN!