ANLAGE-HIT mit Potential im 6. Bezirk

Das Objekt ist eine hofseitig gelegene 70m2 Wohnung im ersten Stock mit Lift und befindet sich im 6. Wiener Gemeindebezirk. Das Haus wurde vor kurzem saniert, die Wohnung Top 10 allerdings nicht, da Sie unbefristet vermietet ist.

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich ein Stück Wiener Altbau mit Potential!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <375m
Klinik <350m
Krankenhaus <450m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <300m
Universität <600m
Höhere Schule <1.200m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <225m
Einkaufszentrum <1.125m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <600m
Post <150m
Polizei <550m

Verkehr
Bus <200m
U-Bahn <200m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <3.900m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Lage ist sehr zentral, gute Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch dem öffentlichen Verkehr und das Umfeld ist eine sehr ruhige Wohngegend. Neben etlichen Nahversorgern in unmittelbarer Nähe, ist mit der Mariahilerstraße die größte Einkaufsstraße Wiens, in weniger als 10 min zu Fuß erreichbar.