RESERVIERT: Poysdorf KAUF - Riesiges Grundstück mit 2 Weinkellern

RESERVIERT: Poysdorf KAUF - Riesiges Grundstück mit 2 Weinkellern

Diese Immobilie befindet sich in einer malerischen Gegend, umgeben von Weinbergen - ein Rückzugsort für Ruhesuchende.

Beschreibung:

Grundstücksgröße: Das Grundstück erstreckt sich über eine Gesamtfläche von großzügigen 3.572 Quadratmetern.
Baufläche: Eine Flächenwidmung von 128 Quadratmetern bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltung und Entwicklung.
Gartenfläche: Zusätzlich zu der Baufläche gibt es eine herrliche Gartenfläche von 295 Quadratmetern, die Raum für Erholung im Freien, Gartenarbeit oder gesellige Zusammenkünfte bietet.
Weingärten: Das Highlight dieser Immobilie sind die 3.149 Quadratmeter großen Weingärten, die Weinliebhaber und Hobbywinzer gleichermaßen begeistern werden.

Besondere Merkmale:

Zwei Weinkeller: Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Weinkeller, ideal für die Lagerung und Reifung von Weinen.

Genießen Sie erholsame Stunden in der Natur, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in Poysdorf profitieren.

gesamte Grundstücksfläche ca. 3.572m²

Kaufpreis EUR 80.000,-
Finanzierungshilfe wird geboten

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten bei Kauf, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen. Die Nebenkosten bei Miete, wie Mietvertragserstellungsgebühr, Kaution sind vom Mieter/in zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.
Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. (Wert der Immobilie bis EUR 36.336,42 je 4% des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. sowie bei einem Wert von EUR 36.336,43 bis EUR 48.448,50 je EUR 1.453,46 (Schwellenwertregelung gem. §12 Abs. 4 ImmobilienmaklerVO)) bzw. 2 BMM ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer bzw. Mieter an ERA, Wölfl Immobilientreuhand GmbH, zu zahlen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der AGB der Firma Wölfl Immobilientreuhand GmbH sowie der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Verkäufer hin.