Zweitwohnsitz! Erstklassige 2-Zi. Wohnung mit SPA und Seezugang

Luxus pur und ein besonderes Lebensgefühl erwartet Sie in dieser hochwertig ausgestatteten 2-Zimmer Wohnung mit direktem Seezugang am wunderbaren Wörthersee.

Erleben Sie den Genuss, nach einem wohltuenden Saunagang ins erfrischende Blau des Sees einzutauchen und erfreuen Sie sich an lauen Abenden auf der großen Sonnenterrasse mit Pool- und Seeblick.

Die Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtnutzfläche von ca. 109 m² und erfüllt alle Voraussetzungen für eine entspannte Atmosphäre weit weg vom Alltag.

Das Objekt ist als Haupt- oder Zweitwohnsitz sowie zur touristischen Vermietung mit aussichtsreichen Renditen nutzbar.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, eine der gefragtesten Lifestyle-Immobilien im sonnigen Kärnten zu erwerben.

weitere Informationen:
Wohnfläche ca. 51 m² | Nutzfläche ca. 109 m² | Sonnenterrasse mit ca. 40 m² | hochwertig möbliert | inkl. Abstellraum im KG | 1 Tiefgaragen-Stellplatz obligatorisch gegen Aufpreis| Personenaufzug | Heizung: Fernwärme via Fußbodenheizung | inkl. Nutzung des Wellnessbereichs mit Sauna, Fitnessbereich und beheiztem Außenpool | Baujahr 2012 | im Grundbuch eingetragenes Nutzungs- und Baderecht am Seegrundstück

Lage:
Diese Immobilie überzeugt durch ihre einmalige Lage am Nordufer des Wörthersees, in Krumpendorf. Krumpendorf ist ein beliebter Wohn- und Urlaubsort sowie interessanter Unternehmensstandort mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und Infrastruktur sowie einer intakten und gut ausgebauten dörflichen Struktur.

Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule mit Nachmittagsbetreuung, Apotheke, Ärzte, Banken, Nahversorgung, Polizei, Gastronomie usw. garantieren angenehmes Wohnen und Leben im Ort.
Die Gemeinde grenzt im Osten an die Landeshauptstadt Klagenfurt. Den Flughafen ist ca. 10 Autominuten vom Objekt entfernt. Durch die unmittelbare Nähe zu Italien und Slowenien/Kroatien ist auch ein Tagesausflug an die Adria ohne weiteres möglich.

Villach ca. 30 km | Triest ca. 178 km | Ljubljana ca. 90 km | Venedig ca. 270 km | Wien ca. 330 km | Graz 145 km

Linktipps:
www.krumpendorf.gv.at | www.visitklagenfurt.at | www.woerthersee.com

Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.