KAYSER Erstbezug Designerwohnung mit vollausgestatteter Küche

Nur wenige Gehminuten vom Schottenring liegt das KAYSER mit seinen modern ausgestatteten Wohnungen und vielen Extras. Neben einem Conciergeservice kann ein privater Loungebereich mit Küche für Kundenmeetings oder die Bewirtung von Gästen gebucht werden.
Diese schöne, brandneue Wohnung besticht durch ihr modernes Design, ihre optimale Raumaufteilung, eine gemütliche Loggia und ihre sensationelle Innenstadtlage.

Aufteilung: 
+ Vorraum
+ Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche 
+ Schlafzimmer
+ Badezimmer mit Dusche und WM Anschluss
+ separates WC mit Waschbecken
+ Loggia
+ privates Kellerabteil

Zusätzlich anzumieten ein großer Garagenplatz (Einzelparker) für EUR 332,00 brutto.

Allgemeinbereiche
+ repräsentativer Empfangsbereich mit Concierge
+ eleganter Loungebereich mit Küche, der den Hausbewohnern kostenfrei zur Anmietung zur Verfügung steht
+ barrierefrei erreichbarer Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erdgeschoss
+ begrünter Innenhof zur Benützung

Die Liegenschaft befindet sich in einem beliebten Wohn- und Geschäftsviertel des 1. Bezirks. Die Nahversorgung ist mit Bäckerei, Bipa und Apotheke im eigenen Haus fast unschlagbar. Gastronomie, Grünflächen und Donaukanal befinden sich in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Die öffentliche Anbindung ist perfekt, direkt vorm dem Haus befinden sich die U-Bahnlinien U2 und U4, die Straßenbahnlinien 1 & 31 sowie die Autobuslinie 3A. Der Stephansplatz mit der U1 ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Der Flughafen ist sowohl mit dem Auto als auch öffentlich in weniger als einer halben Stunde erreichbar.

Just a few minutes walk from Schottenring, the KAYSER offers modern flats with many extras. In addition to a concierge service, a private lounge area with a kitchen can be booked for client meetings or catering for guests.
This beautiful, brand-new flat impresses with its modern design, optimal room layout, cosy loggia and sensational city centre location.

Layout: 
+ Entrance hall
+ Kitchen/living room with high-quality fitted kitchen 
+ bedroom
+ Bathroom with shower and WC connection
+ Separate WC with washbasin
+ loggia
+ private cellar compartment

In addition, a large garage space (single parking space) can be rented for EUR 332.00 all in.

General areas
+ Prestigious reception area with concierge
+ Elegant lounge area with kitchen, which is available for free to the residents for rent
+ Barrier-free pram and bicycle storage room on the ground floor
+ Green inner courtyard for use

The property is located in a popular residential and commercial neighbourhood in the 1st district. The local amenities are almost unbeatable with a bakery, Bipa and pharmacy in the building itself. Restaurants, green spaces and the Danube Canal are in the immediate neighbourhood.
The public transport connections are perfect, with the underground lines U2 and U4, tram lines 1 & 31 and bus line 3A right in front of the building. Stephansplatz with the U1 underground line is just a few minutes' walk away.
The airport can be reached by car or public transport in less than half an hour.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}