Traumwohnung bei Alter Donau für Singles oder Paare nahe U1 - Provisionsfrei - inkl. Garagenplatz!

Highlights der Wohnung:

• 13m² große Terrasse mit Süd-West-Orientierung

• Sonnendurchflutet durch große Glasflächen

• Hochwertige Tischlerküche mit Siemensgeräten und Bora-Dunstabzug

• Komfortable Klimaanlage in beiden Zimmern

• Exklusives Badezimmer großer Dusche und eingebautem Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung

• elektrische Raffstores bei allen Fenstern und Terrassentüren

• extra WC

• großzügiges Zimmer mit viel Staumöglichkeiten

• große Hebe-/ Schiebetür auf die Terrasse

• Insektenschutzgitter bei allen Fenstern

• hochwertige Ausstattung (Villeroy & Boch, hansgrohe, Scheucher,...)

• Spots in Küche, Bad und Vorzimmer

• einbruchshemmende Wohnungseingangstür der Klasse WK 3

• eigenes Kellerabteil mit mehr als 7m² Stauraum

• eigener Parkplatz (in Miete enthalten!) in der Tiefgarage mit Starkstromsteckdose

Lage-Highlights:

• Badestrand "Kaiserwasser" bei der Alten Donau in 500m

• U1-Station "Alte Donau" in 200m

• Billa Wagramerstraße 23 in 250m

• UNO in 1 km

• Donauzentrum in 1 km

Auch die Vienna International School befindet sich in der unmittelbarer Nähe. Durch die Alte Donau wohnt man praktisch mitten in einem wunderschönen Erholungsgebiet. Trotzdem ist man mit der U1 in 10 Minuten am Stephansplatz!

Sonstiges:

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines neuen, modernen, von einem erfolgreichen Premium-Bauträger Wiens errichteten Niedrigenergiehaus, mit Urlaubsflair in Stadtnähe. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei und privat. Die monatliche Kostenpauschale für Warmwasser und Heizung beträgt 85€ brutto.

Gerne können Sie einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren - bitte um Kontaktaufnahme!