-=NEUES ANGEBOT=- BESTE LAGE! NEBEN DEM THERESIANUM !

Diese Wohnung ist das Schmuckstück des 4. Wiener Gemeindebezirks!

Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock mit einem Aufzug. Sie ist teilmöbliert, sehr hell und ruhig. 

Die berühmteste öffentliche Schule Österreichs, das Theresianum, ist nur 6 Minuten von dem Haus entfernt.

Der Grundriss ist perfekt!
- große Vorzimmer
- Toilette
- Badezimmer
- kleiner Abstellraum
- Wohnzimmer
- erstes Schlafzimmer
- Küche
- zweites Schlafzimmer
Ein besonderes Plus in dieser Wohnung ist die große separate Küche. Die Wohnung hat eine Sicherheitstür und gute Fenster. Dadurch werden Sie auch vor dem geringsten Lärm geschützt.  

Es gibt auch einen Keller und einen Fahrradraum.

Die Lage ist einfach SUPER!

In unmittelbarer Nähe befindet sich eine der größten Straßen des vierten Wiener Bezirks - die Favoritenstraße.
Hier finden Sie alle Geschäfte, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Die Haltestellen der Buslinien 13A und N66 sind nur ein paar Gehminuten entfernt.
 Die U-Bahn-Station Südtiroler Platz ist nur 5 Gehminuten entfernt.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}