Komplett sanierte 3-Zimmer-Neubauwohnung - 1. Stock - Innenhofseitig | Nähe Brunnenmarkt

Link zum Videorundgang: https://youtu.be/nFRD0sINBiM

 

Diese 2023 ansprechend totalsanierte Eigentumswohnung liegt im 1. Stock mit Lift, orientiert in einen großen ruhigen Innenhof. 

Die Wohnung kann zum Eigennutzen oder zur Vermietung verwendet werden. Im Falle der Vermietung gilt unseres Erachtens der Teilanwendungsbereich des MRG und freier Mietzins. 

Heizung mittels Vaillant Strom-Wandheizung. 

 

Aufteilung: 

• Vorzimmer
• separates WC
• Badezimmer mit Badewanne
• Wohnküche mit Einbauküche und Ceran-Feld, Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Abwasch, Geschirrspüler
• Arbeits- oder Kinderzimmer
• Schlafzimmer

 

Eine Besichtigung kann jederzeit gerne vereinbart werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
- Die Wohnung liegt im 16. Wiener Gemeindebezirk
. U-Bahn-Stationen U6 Josefstädter Straße und U6 Thaliastraße sind in 6min zu Fuß erreichbar
- In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Lokale, ein Spielplatz, eine Mittelschule und eine Polizeiinspektion