Großes Einfamilienhaus zum Grundstückspreis mit traumhaftem Garten, Grünruhelage

Ein großzügig konzipiertes, voll unterkellertes Einfamilienhaus von ca. 144 m² Wohnfläche mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten - ideal für eine Familie mit großem Platzbedarf - erwartet Sie.

Das Erdgeschoss mit 95 m² Wohnfläche besteht aus einem zentralen, großzügigem Vorzimmer, Küche, Speis, Toilette, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angebautem Wintergarten. Eine massive Stiege führt in das Dachgeschoss von ca. 49 m² Wohnfläche mit Vorzimmer, Badezimmer mit WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Balkon 9,50 m².

Viel Stauraum bieten die Dachkammern. Im Stiegenabgang ist eine Außentüre die direkt in den Garten führt. Der trockene Keller bietet einige Lagerräume, Heizraum, Tankraum und die Garage.

Von fast allen Räumen haben Sie einen wundervollen und unverbaubaren Blick in die Natur und die angrenzenden Wiesen. Das Grundstück ist ein Kinderparadies, der idyllisch am Bacherl gelegene, liebevoll gestaltete und gepflegte Garten mit seinen alten Bäumen ist eben und sonnig. Ein gemauerter Swimmingpool im Ausmaß von 8 x 4 m mit Überdachung ist vorhanden.

Von fast allen Räumen haben Sie einen wundervollen und unverbaubaren Blick in die Natur und die angrenzenden Wiesen. Das Grundstück ist ein Kinderparadies, der idyllisch am Bacherl gelegene, liebevoll gestaltete und gepflegte Garten mit seinen alten Bäumen ist eben und sonnig. Ein gemauerter Swimmingpool im Ausmaß von 8 x 4 m mit Überdachung ist vorhanden.

Nur 4 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Schulbusse, Autobusse, Volksschule, Kindergarten, Musikschule, Sporteinrichtungen befinden sich im Ort.

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Heizkesseltausch bis zu 75 % der förderungsfähigen Kosten werden gefördert:

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NÖ Althaussanierung - 4 % Annuitätenzuschuss der förderbaren Sanierungskosten:

https://www.noe-wohnbau.at/eigenheimsanierung

https://transparenzportal.gv.at/tdb/tp/leistung/1014679.html