60m² Büro und 155m² Lagerfläche // Nähe S1 - bei Bedarf erweiterbar!

Zur Vermietung gelangt ein schönes Büro mit einer Größe von etwa 60m², es besteht  aus zwei Büroräumen, einer Teeküche, einer Toilette und einem Aufenthaltsbereich.

Dazu gehört noch eine Lagerfläche mit rund 155m², welche sich ebenfalls auf gleicher Ebene befindet.

Im Erdgeschoss dieses modernen Bürohauses befindet sich die zu vermieteten Büro- und Lagerflächen. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 errichtet und ist in einem sehr gutem Zustand.

Sowohl die Lager- als auch die Büroflächen wären bei Bedarf noch erweiterbar.

Die Mietdauer wird nach Absprache vereinbart.
Es besteht die Möglichkeit PKW Stellplätze anzumieten. 
Das monatliche Akonto für die Betriebskosten, Heizung, Warmwasser beträgt monatlich netto € 275.--

Infrastruktur:

• S1, A4, Flughafen, A2
• Autobahnanschluss zur Südautobahn und Wiener Außenringautobahn

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.900m
Apotheke <1.150m
Klinik <2.950m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <700m
Kindergarten <1.000m
Universität <7.900m
Höhere Schule <9.300m

Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <1.150m
Polizei <2.875m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <3.000m
U-Bahn <5.675m
Bahnhof <1.475m
Autobahnanschluss <1.125m
Flughafen <7.025m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Der Eigentümer wurde aufgefordert einen Energieausweis vorzulegen.