3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON IN GRAZ GEIDORF

DER BUWOG WOHNBONUS - jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne!

Die Wohnung liegt im beliebten Bezirk Geidorf in der Carnerigasse 18 in einer 1977 erbauten Wohnsiedlung.

Sie liegt im 2. Stock, ist ost- und westseitig ausreichtet.

Die Wohnung wird wie besichtigt ( unsaniert ) ohne Gewährleistung verkauft. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz

Ein Lift und ein Kellerabteil sind vorhanden.

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme über das Inserat.

Nach ihrer Anfrage erhalten sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet.

Raumaufteilung:

// Vorzimmer

// Wohnzimmer

// Schlafzimmer

// Kinderzimmer

// Küche

// Bad

//WC

// AR

// Ostbalkon

Heizung:

erfolgt mittels Fernwärme

1. 1. Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft mit Ausnahme von Wohnungseigentumsobjekten der MARINA TOWER Holding GmbH im MARINA TOWER. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower.

 

1. 1. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft.

 

1. 1. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises iHv 3,5 % des (Brutto-)Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer:in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer:innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer:innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen.
   2. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer:innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter:innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <425m
Klinik <875m
Krankenhaus <875m

Kinder & Schulen
Schule <225m
Kindergarten <450m
Universität <450m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige
Geldautomat <475m
Bank <475m
Post <425m
Polizei <1.525m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.300m
Bahnhof <1.425m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Objekt befindet sich in Graz Geidorf, Carnerigasse 18 im 2. Liftstock in der Nähe vom WIFI Institut. Viele Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe ( Supermarkt, Apotheke etc. )
Öffentliche Verkehrsmittel: 2 Straßenbahnlinien sowie Bus 64

Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung dem WGG.