CHARMANTES WIENERWALDHAUS MIT BLICK RICHTUNG SCHÖPFL

CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IM WIENERWALD

BESCHREIBUNG: Bj. ca. 1945, Sanierung 2020, Eternitdach - Gasheizung Brennwertgerät, Einbauküche - Kunststofffenster 3 fach Isolierglas, Velux Dachflächenfenster 2 fach, Laminat und Fliesenböden
Kleiner Erdkeller, der auch saniert wurde. Eine Garage.
Einreichunterlagen für den Umbau werden vom Eigentümer aktuell der Gemeinde für die Bewilligung des Umbau´s vorgelegt.
Die Fertigstellungsanzeige für die Renovierung ist noch ausständig.

RAUMAUFTEILUNG:
ERDGESCHOSS: Vorraum, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC; Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne und einem extra WC, Technikraum, Garage

OBERGESCHOSS: offene Wohnküche mit Ausgang zur Terrasse

VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Brunnen und Kanal vorhanden, Gas

ENERGIEKENNZAHL: Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben.

GARTEN: eben, eingezäunt, Gartenhaus, mit Baum- und Strauchbestand

LAGE: ruhige Lage im Ortskern, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Gemeinde in 2 Gehminuten, Busverbindung zu den Bahnhöfen Neulengbach und Eichgraben, ca. 6,5KM zur Autobahnauffahrt A1

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan Nemec unter 0664 8191816 gerne zur Verfügung.

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