~ Provisionsfreies Baugrundstück mit fertigem Projekt in der Berschenygasse 7 ~

Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück in der Berschenygasse 7, auf dem ein Bauprojekt für 16 Wohnungen mit Balkonen und Garagenplätzen geplant ist.

Das Projekt umfasst 16 Wohnungen mit jeweils 3 Zimmern, aufgeteilt auf 4 Stockwerke. Die Wohnungen haben Größen von 58 m² und 65 m².

Bitte beachten Sie, dass sich das Projekt derzeit noch in der Genehmigungsphase befindet.

Das Grundstück ist als allgmeinses Wohngebiet + Kerngebiet ausgewiesen und ermöglicht eine Bebauungsdichte von 0,6-1,5.

Die Immobilie liegt äußerst zentral in Straßgang, an der Grenze zu Puntigam. Sie profitiert von ihrer ausgezeichneten Lage, da die nächste Bushaltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten lediglich 260 Meter von der Liegenschaft entfernt sind.

Hervorzuhebende Merkmale:
~ Eine Grundstücksfläche von ca. 738 m²
~ Bebaubarkeitsdichte von 0,6-1,5
~ Geeignet sowohl für Bauträger als auch Privatnutzer


Für weitere Informationen und Unterlagen oder auch gleich einen Besichtigungstermin vor Ort,
stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Dalila Gajic
0664 127 93 51

Lage:
Profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur dieses Standorts unseres gepflegten Mehrparteienhauses.
Trotz ruhiger Lage, dank der Seitenstraße, in der sich die Liegenschaft befindet, liegt es doch nahe an einer der Hauptverbindungsstraßen von Graz.
Sehr zentral in der Berschenygasse gelegen, erreichen Sie fußläufig öffentliche Verkehrsmittel, diverse Einkaufmöglichkeiten, Restaurants, Bars und das umliegende Kino.