Einst sehr beliebter Gasthof mit Gästezimmer und schönem Festsaal im Waldviertel zu kaufen!

Der im Dornröschenschlaf befindliche Gasthof wartet auf Sie, ob Gastronom, Errichter oder Investor. Schon mit wenig Aufwand kann das Restaurant und der Festsaal wieder zu einem florierenden Gastrobetrieb erweckt werden. Der Hotelbereich muss stark relauncht werden, bevor Gäste wieder beherbergt werden können. Der ehemalige Fleischereibetrieb und der Innenhof bieten sich zum Umbau zu einem Wellnessbereich an. 

Ausstattung:

• Gaststube ca. 50 Verabreichungsplätzen
• Extrazimmer ca. 40 Verabreichungsplätzen
• Speisesaal ca. 60 Verabreichungsplätzen
• Festsaal zugelassen für 280 Personen
• Pizzeria
• drei Wohnungen mit 160m², 120m² und 60m²

sowie die Etage mit 30 Gästezimmern für bis zu 73 Gästen.

Nebengebäude:

• Garage ca. 42m² 
• Wohnung über der Garage
• altes Hausstöckl 
• ehemalige Fleischerei
• nicht winterfeste, gemauerte Halle über der Fleischerei

Außenanlagen:

• Schanigarten am Hauptplatz
• großer Hof
• zwei Gärten zur Erholung der Gäste
• Gemüsegarten

Barrierefreiheit:

Das Objekt ist durch den Lift zu einem großen Teil barrierefrei.

Energie:

Die Zentralheizung wird mittels Fernwärme betrieben.

Nahversorgung:

• Bäckerei
• Banken
• Supermärkte
• Drogeriemarkt
• Trafik
• Gasthäuser
• und diverse Geschäfte 

Medizinische Versorgung:

• Apotheke
• Praktische Ärztin
• Zahnärzte
• Frauenarzt 
• Physiotherapeutinnen 
• Ernährungswissenschafterin
• Orthopädischer Schumacher
• Herz Kreislauf Zentrum
• Krankenhaus 18KM

Bildung:

• Kindergärten
• Volksschule  
• Mittelschule 
• Musikschule
• Volkshochschule
• Schulen der Oberstufen ca. 19 km

Kultur:

• Theater am Kopfbahnhof
• Musikkapelle
• Chorgemeinschaft
• Kulturverein
• u.v.m.

Sport:

• Fußball
• Tennis
• Volleyball
• Hallenbad, Sauna
• Naturfreibad
• Stockschießen
• Wandern
• Biken
• Motorikpark
• Langlauf
• u.v.m.

Entfernungen:

• Wien: ca.145 km
• St. Pölten: ca. 100 km
• Krems: ca. 70 km
• Zwettl:  ca. 18 km
• Linz: ca. 80 km - direkte Busverbindung

Ideenkoffer:

Hier sind einige Möglichkeiten und Chancen angeführt:

• Gesundheit (Profilaxe)
• Energetik, Kraftarena
• Sport: Biken, Wandern, Nordic Walking, 
• Seminare im Kulturbereich 
• Seminare, Tagungen im Businessbereich
• Gruppen- und Bustourismus

Unser Service

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | +43 650 977 99 06

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Groß Gerungs, eine Stadt mit Herz für's Herz im idyllischen Waldviertler Hochland. Die Gegend ist bekannt für seine märchenhaften im nebelverhangenen Landschaften, dennoch gehört sie zu den Regionen mit den meisten Sonnenstunden Österreichs. Mit annähernd hunderttausend Nächtigungen im Jahr ist Groß Gerungs eine der größten Tourismusgemeinden im Waldviertel.