2 Zimmerwohnung im modernen Neubau

2 Zimmerwohnung im modernen Neubau - Nähe Schubertpark

Die Lage des Objekts gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und eine ebenso gute Infrastruktur. Einige Grünzonen in der näheren Umgebung sorgen für ein gutes Wohngefühl und auch einige Schulen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Diese Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC, einen Abstellraum sowie einen Vorraum.

Ausstattung:
- Moderne Küche mit allen Geräten
- Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken, separates WC
- In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt
- Die Nassräume sind verfliest

Das Gebäude ist nicht barrierefrei.

Ein Lift und ein Keller sind im Haus vorhanden.

Öffentliche Verkehrsanbindung
U6-Station "Währinger Straße - Volksoper"
Straßenbahnlinien 40, 41, 42

zzgl. Heizung EUR 27,76 + USt. EUR 5,55 = Brutto EUR 33,31
zzgl. Warmwasser EUR 15,27 + USt. EUR 1,53 = Brutto EUR 16,80

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Nebenkosten:
3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <300m
Klinik <500m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <400m
Universität <800m
Höhere Schule <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <925m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <325m
Polizei <350m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <625m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <700m
Autobahnanschluss <2.375m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}