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Provisionsfreies Energiesparhaus mit 95m² Wohnfläche, 51m² Keller, Terrasse, Garten und 2 Parkplätze

2460 Bruck an der Leitha | Wohnhaus, Kauf, Reihen-/Doppelhaus

Fotos
Karte

Ausstattung

Erstbezug Autoabstellplatz Terrasse Provisionsfrei Keller Garten Klimatisiert Heizungsart: Fußbodenheizung Befeuerungsart: Wärmepumpe

Fläche im Detail

Grundfläche 225,00 m²
Wohnfläche 95,00 m²
Kellerfläche 51,00 m²
Nutzfläche 146,00 m²

Kosten im Detail

Kaufpreis € 399.900
Betriebskosten (Netto) € 190,00
Kaution k.A.
Maklergebühr provisionsfrei

Energieausweis

B HWB: 40,00 kWh/m².a

Zustand

Erstbezug

Verfügbarkeit

Verfügbar ab Dezember 2024

Beschreibung

Famosahaus - Qualität und Erfahrung seit 23 Jahren.

Baubeginn: Winter 2023. Provisionsfrei!

Dieses Famosahaus verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche (EG und OG) und rund 146 m² Nutzfläche samt Keller.

Sonnendurchflutetes Wohnzimmer, Küche, 3 zentral begehbare Schlafzimmer, Bad, 2 WC und Vollunterkellerung. (Raumhöhe im OG bis 3,30 Meter).

Der Preis beinhaltet das ziegelmassive Niedrigenergiehaus komplett belagsfertig inklusive:

Ziegelmauerwerk (Außenmauern)
Hauseingangstüre mit 3-fach Verriegelung und Fenster mit 3-fach Verglasung (Rekord oder Gleichwertiges)
VAILLANT Luftwärmepumpe (Heiz- und Kühlfunktion) mit Fußbodenheizung im EG und OG und Sonnenkollektoren für die Warmwasseraufbereitung
Vollunterkellerung - wasserdicht und wärmegedämmt, mit 2 Kellerfenstern
12 m² Terrasse (betoniert)
Eigengrund mit Außenanlagen
2 Parkplätze
Strom-, Wasser- und Kanalanschlussgebühren
Aufschließungsabgabe
TÜV-AUSTRIA Baubegleitung

Sehen Sie hier unseren virtuellen 360° Rundgang (enthält Sonderwünsche):

https://www.famosahaus.at/rundgang/SKY2

Profitieren Sie von der Mitplanungsmöglichkeit und 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe.

Informieren Sie sich einfach unverbindlich. Senden Sie uns Ihre Anfrage - wir freuen uns darauf, Sie beraten zu dürfen. Aktuell bieten wir auch telefonische und Skype Beratungstermine an!

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