Wunderschöne Balkonwohnung in toller Lage, unbefristetes Mietverhältnis

Wunderschöne Balkonwohnung in toller Lage, unbefristetes Mietverhältnis

Lage:
Das Objekt liegt in gehobener Wiener Stadtlage in der Nähe des Sonnbergplatzes. Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Heurige, Restaurants sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch befinden sich in fußläufiger Entfernung. Aber auch der Wienerwald ist rasch erreicht und ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder Mountainbikeausfahrten steht nichts im Wege. Die unmittelbare öffentliche Anbindung erfolgt über die Schnellbahn Station Krottenbachstraße sowie über die Buslinie 35A und die Straßenbahnlinie 38. Somit sind Sie auch bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden!

Gebäude:
Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 errichtet und befindet sich in gutem Zustand!
Ein Personenaufzug bringt Sie problemlos zu Ihrer Wohnung im 3. Obergeschoss. Bitte beachten Sie: der Zugang zum Personenlift ist nicht barrierefrei, bis zu dessen Einstieg führen einige Stufen, auch der Ausstieg ist nicht auf der Höhe der Wohnung, sondern befindet sich im Halbstock unterhalb, oder oberhalb der Wohnung (je nach Wahl).

Wohnung:
Diese Wohnung (Top 7) besticht unter anderem durch folgende Merkmale: 

- Sehr guter Zustand
- Schöner Balkon direkt vom Wohnraum und auch von der Küche aus begehbar
- großer Wohnbereich
- komplett ausgestattete Einbauküche mit Essplatzmöglichkeit
- angenehm dimensioniertes Schlafzimmer mit Einbaukasten, weiteres getrennt begehbares Zimmer
- es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte die gewählte Plattform, oder direkt per Email an Frau Mag. Mira Krauliz, mk@engelreal.at

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Sonnbergplatz - Sieveringer Straße - Rudolfinerhaus