"Mehr als nur ein Weinkeller 15 Minuten von Wien!"

"Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit urigem Weinkeller" Dieses sonnige, vollkommen aufgeschlossene Baugrundstück liegt in Riedenthal, einem zur Stadtgemeinde Wolkersdorf gehörenden Ortsteil. Widmung: - Bauland Wohnen bis 3 Wohneinheiten - Maximale Bebaubarkeit: Gesamtfläche aller Geschosse: 439 m2 - Bauklasse I, II Offen oder gekuppelte Bauweise Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestandshaus, dass auf Ihre Ideen wartet, zwei in den Lössboden gehauene Weinkeller, von denen einer bereits restauriert wurde, einen großen Pool, ein Schuppen sowie einen liebevoll angelegten Kräutergarten. Auf Grund des schlechten Erhaltungszustands des Altbestandes ist dieser objektiv als abbruchreif zu bewerten, weshalb die Vorlage eines Energieausweises entfällt. Das angrenzende Grundstück mit weiteren ca. 713m² und gepflegtem Bungalow kann zusätzlich erworben werden. Im Zuge des Verkaufs werden die beiden Grundstücke neu vermessen und geteilt. Die Stadtgemeinde Wolkersdorf bildet den Eingang zum Weinviertel. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte. Mit der Schnellbahnlinie S2 erreichen Sie Wien Floridsdorf in 17 Minuten. Über die A5 und S1 erreichen Sie mit dem Auto die Wiener Stadtgrenze in 15 Minuten. Der Preis : € 265.000,-*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!