Wohnen am Wagram

Umgeben von den Weinbergen in Kirchberg am Wagram entstehen in einem Einzelgebäude  23 Eigentumswohnungen von 47m² bis 89m² plus Balkone, Terrassen und Lift (Barrierefreiheit ist gegeben).  Schlüsselfertig werden die Wohnungen übergeben - Fertigstellung im Herbst 2023. 
Der Baufortschritt ist ersichtlich.

Käufer erwartet ein Küchengutschein von gesamt € 5.000,00 (Keine Barablöse möglich)
Bei der Errichtung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und selbstverständlich ist das Gebäude am letzten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik, auch thermisch. Die Besonderheit dieses Neubaus ist der Nahversorger direkt im Haus.
Nicht zu vergessen ist die sehr gute Infrastruktur - 10min fußläufig zum Bahnhof in 35 min in Wien!

Die Wohnungen liegen preislich von € 230.000,00 bis  € 390.000,00. Sie kaufen provisionsfrei! Die einzelnen Grundrisse werden gerne auf Wunsch gesondert zugesendet.
Die Garage zum Preis von € 12.300,00 ist im Kaufpreis inkludiert.

Raumaufteilung von top 20:
- Vorraum
- Wohnküche
- 1 Schlafzimmer
- Bad/ WC
- Kellerabteil
- Terrasse
- Garage

Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann auf Wunsch übermittelt werden.

Vereinbaren Sie einen Termin mit Regina Degen regina.degen@altamonte.at oder 0676 391 91 07

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Krems, Tulln, Stockerau und Horn - 25 km entfernt
S-Bahn nach Wien S1, S2, S3, Rex 3,7,4
ÖBB Fahrtzeit 35 min von Kirchberg am Wagram nach Heiligenstadt

Wohnen im Obergeschoss
Top 02 - 88,83m² +  8,45m² Balkon, 3 Zimmer Preis € 363.198,00
Top 03 - 89,34m² + 20,84m² Balkon, 4 Zimmer - verkauft
Top 04 - 64,72m² + 10,68m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 267.944,00
Top 05 - 68,36m² + 11,25m² Balkon, 2 Zimmer - verkauft
Top 06 - 68,61m² + 11,25m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 283.329,00
Top 07 - 68,13m² + 11,25m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 281.433,00
Top 08 - 69,43m² + 11,47m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 286.528,00
Top 09 - 58,74m² +  3,10m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 250.197,00
Top 10 - 66,25m² +  3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 287.258,00
Top 11 - 67,18m² +  3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 291.117,00
Top 12 - 66,84m² +  3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 289.706,00
Top 13 - 62,62m² +  3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 262.800,00

Wohnen im Dachgeschoss 
Top 14 - 72,11m² + 12,90m² Terrasse, 2 Zimmer Preis € 300.740,00
Top 15 - 79,27m² + 10,49m² Terrasse, 3 Zimmer Preis € 329.400,00
Top 16 - 86,92m² +   8,59m² Terrasse, 3 Zimmer Preis € 359.960,00
Top 17 - 75,97m² +   8,34m² Terrasse, 3 Zimmer Preis € 316.180,00
Top 18 - 53,17m² +   8,34m² Terrasse, 2 Zimmer Preis € 230.297,00
Top 19 - 49,87m² +   9,32m² Terrasse, 2 Zimmer - verkauft
Top 20 - 51,89m² +   8,46m² Terrasse, 2 Zimmer, Preis € 225.049,00
Top 21 -  50,51m² -   8,11m² Terrasse, 2 Zimmer - verkauft
Top 22 - 78,37m² +   8,36m² Terrasse, 3 Zimmer, Preis € 337.535,00
Top 23 - 88,83m² +   8,63m² Terrasse, 3 Zimmer, Preis € 376.482,00