Wohnen am Wagram

Umgeben von den Weinbergen in Kirchberg am Wagram entstehen in einem Einzelgebäude  23 Eigentumswohnungen von 47m² bis 89m² plus Balkone, Terrassen und Lift (Barrierefreiheit ist gegeben). Schlüsselfertig werden die Wohnungen übergeben -  Fertigstellung im Herbst 2023. 
Der Baufortschritt ist ersichtlich!

Käufer erwartet ein Küchengutschein von gesamt  € 5.000,00 (Keine Barablöse möglich)
Bei der Errichtung werden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet und selbstverständlich ist das Gebäude am letzten Stand der Bau- und Ausstattungstechnik, auch thermisch. Die Besonderheit dieses Neubaus ist der Nahversorger direkt im Haus.
Nicht zu vergessen ist die sehr gute Infrastruktur - 10min fußläufig zum Bahnhof in 35 min in Wien!

Die Wohnungen liegen preislich von € 230.000,00 bis  € 390.000,00. Sie kaufen provisionsfrei! Die Grundrisse und Preisliste werden gerne zugesendet.
Die Garage zum Preis von € 12.300,00 ist im Kaufpreis inkludiert.

Raumaufteilung von top 2:
- Vorraum
- Wohnküche
- 3 Zimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
-  2 Balkone á 3,77m² und á 4,68m²
- Garage

Bau- und Ausstattungsbeschreibung kann auf Wunsch übermittelt werden.

Vereinbaren Sie einen Termin mit Regina Degen regina.degen@altamonte.at oder 0676 391 91 07

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber stehen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Krems, Tulln, Stockerau und Horn - 25 km entfernt
S-Bahn nach Wien S1, S2, S3, Rex 3,7,4
ÖBB Fahrtzeit 35 min von Kirchberg am Wagram nach Heiligenstadt

Wohnen im Obergeschoss
top 2 - 88,83m² + 8,45m² Balkon, 3 Zimmer Preis € 363.198,00
top 3 - 89,34m² + 20,84m² Balkon, 4 Zimmer - verkauft
top 4 - 64,72m² + 10,68m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 267.944,00
top 5 - 68,36m² + 11,25m² Balkon, 2 Zimmer - verkauft
top 6 - 68,61m² + 11,25m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 283.329,00
top 7 - 68,13m² + 11,25m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 281.433,00
top 8 - 69,43m² + 11,47m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 286.528,00
top 9 - 58,74m² + 3,10m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 250.197,00
top 10 - 66,25m² + 3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 287.258,00
top 11 - 67,18m² + 3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 291.117,00
top 12 - 66,84m² + 3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 289.706,00
top 13 - 62,62m² + 3,77m² Balkon, 2 Zimmer Preis € 262.800,00

Wohnen im Dachgeschoss 
top 14 - 72,11m² + 12,90m² Terrasse, 2 Zimmer Preis € 300.740,00
top 15 - 79,27m² + 10,49m² Terrasse, 3 Zimmer Preis € 329.400,00
top 16 - 86,92m² + 8,59m² Terrasse, 3 Zimmer Preis € 359.960,00
top 17 - 75,97m² + 8,34m² Terrasse, 3 Zimmer Preis € 316.180,00
top 18 - 53,17m² + 8,34m² Terrasse, 2 Zimmer Preis € 230.297,00
top 19 - 49,87m² + 9,32m² Terrasse, 2 Zimmer - verkauft
top 20 - 51,89m² - 8,46m² Terrasse, 2 Zimmer, Preis € 225.049,00
top 21 - 50,51m² - 8,11m² Terrasse, 2 Zimmer - verkauft
top 22 - 78,37m² - 8,36m² Terrasse, 3 Zimmer, Preis € 337.535,00
top 23 - 88,83m² - 8,63m² Terrasse, 3 Zimmer, Preis € 376.482,00