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9220 Velden am Wörthersee

Charmantes Wohnhaus in Velden-Nähe

Kaufpreis
320.000 €
Wohnfläche
120 m²

Kosten

Provision
3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt (inkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

Garage / Stellplatz

Energie und Heizung


Beschreibung

Velden/Wörthersee
Charmantes Wohnhaus in sonniger Lage

Lage/Beschreibung:
Dieses Wohnhaus wurde im Jahr 1960 in der Gemeinde Lind ob Velden erbaut und befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand. Der romantische Garten grenzt an eine landwirtschaftliche Fläche und bietet eine hohe Privatsphäre. Auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² werden Ihnen vier Schlafzimmer und zwei Bäder geboten. Ihr Auto findet in einer Einzelgarage mit direktem Zugang zum Haus Platz. Sämtliche Infrastruktur für den täglichen Bedarf und den Wörthersee erreichen Sie innerhalb von fünf Fahrminuten in Velden.

Besonderheiten:
* sonnige Lage unweit des Zentrums von Velden
* traumhafter Garten mit hoher Privatsphäre

Raumaufteilung:
EG: Entrée, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Terrasse
OG: drei Schlafzimmer, Bad mit Wanne und WC, Balkon
UG: Technikraum, zwei Abstellräume

Sonstiges:
Ölheizung über Radiatoren
Wärmepumpe für Warmwasseraufbereitung
Einzelgarage

Energieausweis:
Heizwärmebedarf: 251,4 kWh/m²a
gemäß Energieausweis vom 05.10.2022
Gesamtenergieeffizienzfaktor: 4,63

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstücksgröße: ca. 900 m²

Kaufpreis: EUR 320.000,00

Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172

Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten
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Anbieter:in

Seidl Immobilien GmbH

Karawankenplatz 3, 9220 Velden am Wörthersee

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Lisa-Marie Schmidt

Seidl Immobilien GmbH


Objektnummer: EC959